Jiří Samek
Prodej zemědělské usedlosti 888 m², Otovice
3 990 000 Kč G
včetně provize a právního servisu spojeného s převodem nemovitosti
RE/MAX Future
Hradec Králové, U Koruny 1742/16
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future Vám tímto nabízíme ke koupi jedinečný statek broumovského typu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 8 141 m², nacházejícím se v obci Otovice. První zmínky o této historické usedlosti sahají až do roku 1840, kdy je nemovitost zachycena na císařských povinných otiscích map stabilního katastru. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných budov. Užitná plocha hlavní obytné budovy činí 559 m² rozložených do jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží. Samostatná dvoupodlažní stodola pak nabízí dalších 329 m². Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, avšak stále jsou zde dochované některé z původních architektonických prvků, které dávají prostoru autentickou atmosféru. Díky své velikosti a charakteru je nemovitost ideální pro vybudování penzionu, rodinného sídla, menší farmy či prostoru pro pořádání společenských a firemních akcí. Dle územního plánu je pozemek určen převážně k rodinnému bydlení. Přípustné je ovšem také využití pro rekreaci, ubytování, občanskou vybavenost či drobné podnikání. Zástavba musí respektovat charakter místní architektury, s maximální zastavitelností 30 % a výškou staveb do 12 m. Doporučeno je tradiční řešení staveb s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou. Obec Otovice, představuje klidné místo obklopené panenskou přírodou, skalními útvary a vyhlídkami po CHKO Broumovsko. Lokalita nabízí široké možnosti volnočasových aktivit od turistiky a cyklovýletů až po jízdu na koni. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 436912 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 8 141 m² |
| Plocha pozemku | 339 m² |
| Plocha užitná | 888 m² |
| Plocha zastavěná | 339 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |