Mgr. Umlauf Zdeněk
Prodej rodinného domu 230 m², Otovice
4 995 000 Kč
Popis nemovitosti
Udržovaný soubor nemovitostí, který tvoří hlavní budova o třech podlažích a hospodářská budova sloužící jako stodola a stáj pro koně. V prvním podlaží domu je zázemí - garáž, kotelna, uhelna, odpočinkový sklípek, černá koupelna, pracovní WC, sklep, sklad a dvě samostatné místnosti. První podlaží domu má plochu cca 170 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je bydlení o dispozici 4+1 s terasou, koupelnou s vanou a WC. Další obytné prostory jsou vybudovány v podkroví s využitím technologie střešních oken. Toto podlaží má dispozici 3kk. Obě podlaží obytných prostor poskytují klidné a světlé bydlení. V hospodářské části, která má zastavěnou plochu 185 m2 je stodola a stáje pro koně. Stáje mají 3 samostatné boxy, tyto prostory ale lze uzpůsobit pro více koní. Nemovitost nyní slouží k rodinnému bydlení a aktivnímu chovu jezdeckých koní. Chovat ale lze i jiná hospodářská zvířata. Díky rozsáhlým obytným prostorám se nabízí využití i jako ubytovací pronájmy či agroturistika nebo jezdecké pobyty pro děti atp. Pozemek je velmi dobře přístupný po obecní komunikaci. Budovy jsou zděné z cihel, ve zdivu se může vyskytovat i kámen. Nemovitosti stojí na okraji obce, pozemky jsou orientovány jižně. Na pozemcích je dominantou písková jízdárna s překážkami. Na okraji pozemku (v západní části) je mokřina, která bývala rybníčkem. Obytné prostory jsou vytápěny ústředním topením na TP – je zde osazen moderní kotel na uhlí se zásobníkem a dávkovačem, který vydrží topit sám cca 5 - 7 dní. Ohřev teplé vody je řešen bojlery. Obytný objekt má střešní krytinu z asfaltového šindele. Nemovitosti jsou napojeny na vodovodní řad (k dispozici je i vlastní studna, která se v současnosti nevyužívá), odpady jsou svedeny do septiku. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 3 858 m2. Jedná se o dobrou volbu pro klidné vesnické rodinné bydlení, milovníky koní, drobné rolníky, chov drůbeže, hospodářských zvířat nebo např. chovatelskou stanici psů. Otovice jsou samosprávnou obcí, jsou dobře dostupné autobusem, vlak a úřady jsou v Broumově (4 km). Výhodou je blízkost Polska (3 km), které nabízí výrazné úspory při nákupech paliva pro auto, potravin, oblečení ale třeba i stavebního materiálu. S případným financováním Vám rádi poradíme zdarma.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 193RN |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 858 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
