Simona Trubačová
Prodej rodinného domu 197 m², Jaroměř
10 280 000 Kč G
včetně realitního a právního servisu, advokátní úschovy, správního poplatku na katastru nemovitostí
RE/MAX Future
Hradec Králové, U Koruny 1742/16
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji menší bytový dům se třemi jednotkami v historické zástavbě bývalé vojenské pevnosti Josefov v Jaroměři, v památkové rezervaci. Objekt se nachází v bloku podobných domů, který sousedí přímo s Masarykovým náměstím. Částečně podsklepený objekt má přístup z ulice Ivanovova vraty do průchodu do dvorního traktu. Všechny tři bytové jednotky mají samostatný vstup a jsou i samostatně vytápěné. V přízemí se nachází byt 2+1 o přibližné velikosti 49 m2. Z uzavřené pavlače ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt 3+kk o přibližné velikosti 72 m2 a skladovací prostory o velikosti cca 29 m2 se samostatným vstupem. Třetí bytová jednotka ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 3+1 a užitnou plochu 76 m2. Všechny jednotky byly v minulosti průběžně opravovány a rekonstruovány, jsou v dobrém stavu a nevyžadují žádné výrazné investice. Prostorné půdní prostory jsou zcela volné, střešní plášť je po rekonstrukci, včetně výměny části krytiny. Dvorek s dalšími samostatnými úložnými prostory (28 m2) poskytuje dostatek soukromí pro majitele, přičemž některé zachovalé původní prvky podtrhují výjimečnou atmosféru celku historického domu. Dva byty jsou v současnosti volné, jednotka ve třetím nadzemním podlaží je užívána a bude v termínu po dohodě uvolněna. Bližší představu o dispozičním uspořádání domu, vybavenosti a stavu jednotek si můžete vytvořit z půdorysných řešení jednotlivých podlaží, z fotodokumentace a 3D virtuální prohlídky (neobsahuje sklepní prostory, půdu a skladovací prostory). Objekt je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo i jako investiční příležitost. Občanská vybavenost lokality je velmi dobrá, naleznete zde školy, školky, gymnázium, knihovnu, divadlo, autobusové a vlakové nádraží, HM a SM, síť obchodů a služeb, fungují zde různé spolky, sportovní kluby a oddíly, v Josefově je sportovní letiště. Velkou výhodou je i výborná dostupnost, včetně napojení na dálnici D11. Více informací o tomto zajímavém domě Vám poskytne realitní kancelář. Těšíme se na prohlídku s Vámi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 429698 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 203 m² |
| Plocha obytná | 254 m² |
| Plocha užitná | 197 m² |
| Plocha zastavěná | 122 m² |
| Cena | 10 280 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |