Adéla Galovičová
Prodej rodinného domu 185 m², Hynčice
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Vážení zájemci, ve výhradním zastoupení majitele Vám přinášíme nabídku koupě rodinného domu, který je vhodný nejen na bydlení, ale vzhledem ke svému umístění v CHKO Broumovsko nabízí i skvělou investiční příležitost. Dispozice domu je 6+1 a lze rozdělit na dvě bytové jednotky. Celková podlahová plocha činí 185 m2. Za domem se nachází zahrada o výměře 461 m2. Přízemí: při vstupu do domu je prostorná chodba, ze které se dostanete do technické místnosti, kde se nachází elektrický kotel na pelety a velká akumulační nádrž s objemem 999 l. Dále se zde nachází kuchyň, jídelní místnost, menší sklípek na uskladnění potravin, obývací pokoj s krbovými kamny pro příjemnou zimní atmosféru, ložnice a koupelna s wc a vanou. 1. Patro: v patře se nachází 3 obytné pokoje, koupelna s wc a sprchovým koutem a 2 menší místnosti vhodné např. pro vytvoření šatny, pracovny nebo pro uložení věcí. Nemovitost je prodávána včetně vybavení (po domluvě s majitelem). Obec Hynčice je oblíbeným rekreačním místem a nachází se v atraktivní lokalitě nedaleko lyžařského a rekreačního střediska Janovičky. Jedná se tak o výhodnou investici k pronájmům. V blízkém okruhu najdete Adršpašsko-teplické skály, Jiráskovy skály, Skalní město Ostaš, Javoří hory a další přírodní krásy. Kompletní občanskou vybavenost najdete v dosahu necelých 8 km v Broumově. Vlaková zastávka se nachází 550 m od domu. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetický štítek třídy G. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 220184 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 117 m² |
| Plocha obytná | 185 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 117 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
