Petr Tichý
Prodej rodinného domu 90 m², Červený Kostelec
Popis nemovitosti
Prodám samostatný zděný venkovský rodinný dům v Olešnici, ve vzdálenosti 3 km od od centra Červeného Kostelce. Jedná se příjemnou lokalitu s počtem cca 500 stálých obyvatel, vhodnou pro trvalé bydlení i rekreaci. Prodávaný dům č.p. 141 je umístěn v centru obce, nad místní komunikací. Má zastavěnou plochu 129 m2 a náleží k němu pozemek o celkové výměře 634 m2. Na pozemku domu se dále nachází přístřešek na auto přistavěný k domu a dále malý skleník v horní části pozemku. Obytná část v přízemí domu zahrnující chodbu, obývací pokoj, kuchyni, ložnici, koupelnu a záchod má podlahovou plochu cca 90 m2. V podkroví přístupném z chodby je jedna místnost (dříve jako letní pokoj) a dále volný půdní prostor, kde je možná vestavba dalších místností. Dále je z chodby přístupný malý sklep, vhodný např. pro skladování potravin, a v zadní části domu sklad paliva. Do domu je mimo hlavního vstupu od ulice dále zadní vstup od zahrady a boční vstup z přístřešku na auto umístěného vedle domu. Celý dům je vytápěn ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je alternativně kotel na tuhá paliva (uhlí, dřevo) a elektrický kotel; dále jsou v obývacím pokoji krbová kamna na dřevo využívaná pro přitápění mimo hlavní topnou sezónu. Dům má vlastní přípojky vody, kanalizace a elektřiny z veřejných sítí a dále má vlastní studnu s možností jejího využití. Dům byl průběžně upravován, je izolovaný, suchý a celkově v udržovaném stavu. Pro nenáročné je připraven pro okamžité bydlení – samozřejmě se však nejedná o moderní interiér, ale stále starý dům, což je z přiložených fotek patrné. Před domem je rovná okrasná část pozemku, vzadu ve vyvýšené části pozemku je užitková zahrada se skleníkem a vzrostlým ořešákem, na níž dále navazují sousední travnaté pozemky, které nejsou určeny ani pro budoucí zástavbu. Pro parkování vozidla je zřízen přístřešek na auto umístěný vedle domu, případné parkování dalšího auta před přístřeškem nebo též možno naproti přes silnici. V místě je výhodné autobusové i vlakové spojení. Vlaková zastávka železniční trati Jaroměř - Trutnov je 300 m od domu a autobusová zastávka linky Náchod - Červený Kostelce je ve vzdálenosti pouhých 150 m od domu. V krátké docházkové vzdálenosti 170 m se rovněž nachází základní budova malotřídní školy I.stupně a mateřské školy, s vlastní jídelnou a družinou, na protější straně ulice je umístěno udržované dětské hřiště. Přímý majitel, prodej bez provize, uvedená cena je konečná bez dalších nákladů. Pro prodej bude zajištěna kupní smlouva od advokáta a bezpečný převod peněz s advokátní úschovou. Seriózní jednání zaručeno. Případné prohlídky jsou po vzájemné dohodě možné téměř kdykoliv. REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT, DĚKUJI.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Dřevo, El.kotel, Krbová kamna, Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154543784 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 634 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 129 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |