Dominik Čík
Prodej činžovního domu 482 m², Červený Kostelec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou vilu v Červeném Kostelci, v klidné lokalitě nedaleko centra města. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 2.712 m², z toho zahrada tvoří 2.501 m². Okolní zeleň, vzrostlé stromy a umístění domu vytvářejí příjemné soukromí. Vila má zastavěnou plochu 211 m² a celkem 4 podlaží. V současnosti jsou v domě dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 4+1, umístěné v přízemí a patře. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Suterén nabízí technické, skladovací a další navazující prostory. Půda pak může posloužit jako rezerva pro budoucí rozšíření či jiné využití podle představ nového majitele. Dům si zachoval původní charakter a atmosféru. Zaujme zejména prostornou halou se schodištěm, parketovými podlahami, vyššími stropy a celkovým pojetím odpovídajícím vile z období kolem roku 1940. Interiér poskytuje dobrý základ pro citlivou rekonstrukci a přizpůsobení současným nárokům na bydlení. Velkou předností je zahrada obklopující dům. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, venkovní posezení, rodinné zázemí nebo další zahradní úpravy. Příjezd k domu je pohodlný a navazuje na zázemí nemovitosti. Díky velikosti, dispozici a poloze v dosahu centra města jde o nemovitost s velmi zajímavým potenciálem. Nemovitost je možné řešit převzetím stávajícího úvěru navázaného na družstevní podíl, případně odkupem do osobního vlastnictví.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 237033 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 501 m² |
| Plocha obytná | 482 m² |
| Plocha užitná | 482 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Cena | 12 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |