Jana Štěpánová
Prodej chaty 77 m², Chvalkovice
Popis nemovitosti
Máte sen o místě, kde čas plyne pomaleji, příroda je na dosah a pohodlí domova zůstává? Právě takové místo pro vás máme. V klidné části obce Chvalkovice, konkrétně ve Střeziměřicích, nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o dispozici 3+1 a užitné ploše 76,6 m², která stojí na vlastním, pečlivě udržovaném pozemku o výměře 717 m². Chata je zateplená ze všech stran a zkolaudovaná jako objekt k trvalému bydlení (s číslem popisným). Díky plynovému kotli a klimatizaci s funkcí topení je plně připravená na celoroční užívání. Disponuje napojením na elektřinu, vodu z obecního vodovodu a odpad je řešen jímkou. Dispozice a rekonstrukce: V přízemí najdete útulný obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem a koupelnu. V podkroví jsou dva další pokoje, které poskytují dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro hosty. V letech 2022–2023 prošla nemovitost zásadní modernizací – proběhlo kompletní zateplení, oprava střechy a oken, renovace koupelny, obývacího pokoje, podkroví i venkovní terasy. Zahrada jako oáza: Zahrada je naprostým skvostem – okrasná, pečlivě udržovaná a díky vzrostlému živému plotu poskytuje výborné soukromí. Na pozemku se nachází garáž (aktuálně využívaná jako technický sklad a dílna), zastřešená kuchyň s posezením, udírnou, grilem a venkovním krbem. A pro horké dny? Bazén o průměru 3 metry je ideální volba. Dostupnost a lokalita: Chata je snadno dostupná autem po celý rok, případně veřejnou dopravou do nedalekých Chvalkovic. Do Jaroměře je to pouhých 12 km. Celá oblast je obklopena přírodou a klidem – ideální pro víkendové úniky z města i pro ty, kdo hledají harmonické místo k trvalému bydlení. Jestli hledáte místo, kde je radost trávit dny i roky, ozvěte se. Ráda vám toto vyjímečné místo ukážu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 16174 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 717 m² |
| Plocha pozemku | 717 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |