Bezrealitky s.r.o
Prodej stavební parcely 2880 m², Náchod
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji pozemek o rozloze 2880 m2 vhodný pro soukromé či podnikatelské účely. Jako přímý majitel odpovídám za jeho osobní vlastnictví. Pozemek se nachází pod Vysokovským kopcem u výjezdu z Náchoda. Cca 130m2 je stavební pozemek
Charakteristika pozemku
• Výměra: 2880 m2 – větší část pozemku tvoří nepříliš prudký svah, zhruba třetina plochy je rovinatá (cca 130 m2 je stavební pozemek).
• Poloha: Okrajová a zároveň klidná část Náchoda pod Vysokovským kopcem, v dosahu přírody i městské infrastruktury. Jde o plochu v průmyslové oblasti v těsném sousedství pozemků určených pro rekreační účely. Nedaleko je ve výstavbě obchvat města.
• Stávající stavby na pozemku (určené spíše k demolici):
a) zděný obytný dům na ploše cca 400 m2 (přízemí = 2 garáže, dílna, sklep + obytné patro + rozsáhlá půda)
b) seník/chlívek (kombinovaná stavba).
Na pozemek je zavedena elektřina (aktuálně i posílena kapacita). K dispozici je také studna (mnoho let nevyužívaná). Připojení na vodovodní řád a kanalizaci je možný přes přilehlý pozemek prodávajícího. •
Přístup: Již skoro jedno století je zde bezproblémově využívaná příjezdová cesta o cca 50 m (vede přes sousední pozemek dříve vlastnící širší rodina prodávajícího, nyní bude nutný souhlas nového majitele s průjezdem), nicméně je zde i alternativní nabídka, a to související i se stavbou nedalekého obchvatu Náchoda - do dokončení této stavby, kdy dle územního plánu má/bude v budoucnu možnost vlastního příjezdu z nynější silnice 1. třídy nad pozemkem přímo na tento pozemek, prodávající dle oboustranné dohody k příjezdu umožní třeba i svůj další přilehlý pozemek v dolní části pod nabízeným pozemkem (vše k jednání).
Přednosti nabídky
• Možnost využití prostoru pro soukromé i podnikatelské účely.
• Možnost vybudování nové stavby dle vlastních představ a potřeb, a to i k bydlení.
• Výborná dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti.
• Možnost individuálního řešení připojení inženýrských sítí aj.
• Vyhledávaná lokalita na okraji města s přírodou v bezprostřední blízkosti.
Cena a kontakt
K prodeji za 3,8 mil. Kč. RK prosím, nevolat. Vstup na pozemek bez souhlasu majitelů je zakázaný. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/929049-nabidka-prodej-pozemku-u-cihelny-nachod
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| ID nemovitosti | 929049 |
| Plocha pozemku | 2 880 m² |
| Cena | 3 800 000 Kč Spočítat hypotéku |