Marcela Hirschhorn
Prodej stavební parcely 1500 m², Heřmanice
Popis nemovitosti
Jsou místa, která mají atmosféru. A pak jsou místa, která mají příběh. Tento pozemek v obci Kuks (k.ú. Heřmanice) nabízí obojí. Na prodej je krásný, mírně svažitý a slunný pozemek o výměře 1 500 m², situovaný v klidné okrajové části obce. Lokalita působí otevřeně, vzdušně a zároveň komorně – ideální kombinace pro rodinný dům, stylovou chalupu i chytrou investici. V případě zájmu o koupi větší výměry je možná domluva s majitelem. • Územní plán: plochy smíšené obytné / venkovské • Okolní zástavba: rodinné domy a stylové roubené chalupy • Klidná část obce bez rušivé dopravy • Slunná orientace s krásnými výhledy do okolní krajiny V bezprostřední blízkosti se nachází barokní areál Kuks a slavné sochy Matyáše Bernarda Brauna – genius loci je zde skutečně výjimečný. Historie, příroda a řeka Labe vytvářejí prostředí, které si zamilujete. Inženýrské sítě • Veřejný vodovod na hranici pozemku • Kanalizace – k dispozici souhlas s napojením (administrativní fáze, nutná součinnost nového vlastníka) • Elektřina cca 30 m od hranice • Plyn cca 20 m od hranice Veškeré přípojky jsou v režii nového vlastníka a nejsou zahrnuty v kupní ceně. Přístup je zajištěn po nové obecní komunikaci a dále po komunikaci ve vlastnictví státu (hospodaření SPÚ). Budoucí dostupnost = růst hodnoty Pouhé 3 km od pozemku se nachází exit 113 dálnice D11. Plánované pokračování dálnice směrem na Krkonoše a do Polska výrazně zvýší dostupnost i investiční potenciál lokality. Z Prahy se sem po dokončení dostanete za necelou hodinu – a přesto budete mít pocit, že jste úplně jinde. Pro koho je tento pozemek ideální? Pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a kulturou, přemýšlejí dlouhodobě a vidí hodnotu dříve než ostatní a chtějí stavět s respektem k místu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 433120 |
| Plocha celková | 1 500 m² |
| Plocha pozemku | 1 500 m² |
| Plocha užitná | 1 500 m² |
| Cena | 2 850 000 Kč Spočítat hypotéku |