Eva Aulichová
Prodej kanceláře 45 m², Náchod
Popis nemovitosti
Prodej jednotky - nebytového prostoru o výměře 44,5 m2, která je umístěna v menším bytovém domě, nacházející se v širším centru Náchoda na Husově náměstí č.p. 542, poblíž vlakového a autobusového nádraží. Jedná se o podsklepený bytový dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Nebytový prostor se nachází v 1. NP a je přístupný ze společné chodby uvnitř domu. Okna jsou orientována na SV a JZ. Prostor byl rekolaudován na kadeřnictví, momentálně je užíván jako fotoateliér. Je vybaven kuchyňským barem se dřezem, záchod patřící k nebytovému prostoru je umístěn mimo jednotku s přístupem ze společných prostorů chodby na patře. Vytápění a ohřev TUV je řešen dálkově. Za domem se nachází malá uzavřená odpočinková zahrada, která může sloužit jako odpočinkový koutek. Po dokončení obchvatu Náchoda se lokalita stane mnohem klidnější. Nebytový prostor je t.č. pronajat. Dům pochází z roku 1910, od roku 2010 - 2021 procházel dům postupně rekonstrukcemi a vestavbou podkroví. Byly provedeny: nové rozvody elektriky, vody, kanalizace, topení vč. ohřevu TUV, nové podlahy, sociální zařízení, vnitřní omítky, plastová okna, střešní krytina, oplechování, zateplení pláště vč. nové fasády, úprava vnitřní dispozice s vestavbou 2 podkrovních bytů. Objekt je napojen na inženýrské sítě - VO, KA, EL a teplovod. Dům je čerstvě rozdělen na samostatné jednotky PROHLÁŠENÍM dle § 1166 zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění a nyní se prodávají jednotlivé byty v domě. Nabízí se možnost pořídit si více jednotek různých velikostí v jednom domě jako dobrá investice. Pokud hledáte nebytový prostor s výbornou dostupností pro klienty - ráda vám ho osobně ukážu. V PŘÍPADĚ VÍCE ZÁJEMCŮ MAJITEL UPŘEDNOSTŇUJE NEJVYŠŠÍ NABÍDKU, NEBO KOUPI VÍCE BYTŮ NAJEDNOU V TOMTO BYTOVÉM DOMĚ !!!.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 918-180625 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 1 780 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
IDEAL REALITY Hradec Králové spol. s r.o.
Hradec Králové, Dukelská třída 95/3
