Eva Zajíčková
Prodej hotelu, penzionu 227 m², Meziměstí
4 290 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný dům 6+1 (227 m2), v malebném prostředí CHKO Broumovsko, na úpatí Javořích hor pod Ruprechtickým Špičákem, s velkým pozemkem 1622 m2 v obci Ruprechtice u Broumova. Chalupa nabízí ubytování až pro 16 osob. Nedávno zrekonstruovaná chalupa nabízí perfektní směs moderního vybavení a tradičního kouzla českého venkova a původního rázu Sudet. Chalupa prošla celkovou rekonstrukcí v roce 2019. Jedna polovina chalupy je vystavěna zcela nová a kompletně dekoru dřeva, druhá zachovává původní ráz Sudet. V horním patře je 5 ložnic s manželskými postelemi. Horní a dolní patro spojuje krásné dřevěné schodiště. V dolním patře je oddělená toaleta a nová koupelna s velkým sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem se zrcadlem a malou skříňkou a podlahovým topením. Jednu polovinu přízemí zabírá velká společenská místnost s krbem, gaučem, televizí a velkým jídelním stolem, ideální na společné posezení až 15 lidí. V druhé části přízemí je kuchyně s kompletním vybavením, které zahrnuje rychlovarnou konvici, sklokeramickou desku, mikrovlnnou troubu, myčku nádobí, elektrickou troubu a lednici. Hlavním skvostem kuchyně jsou však kachlová kamna, které dodávají chalupě to pravé kouzlo. S kuchyní je propojen menší obývací pokoj s gaučem, televizí a jídelním koutem. Poslední místností v přízemí je malá herna se stolním fotbálkem, kreslícím koutkem a velkou zásobou stolních her a stavebnic. Před chalupou pobublává místní potok, který se v létě hemží pstruhy a za ním se rýsují kopce Orlických hor a louky na nichž se pasou krávy. Na zahradě je i venkovní posezení s přístřeškem, lavicí, stolem a grilem. Ideální pro cyklisty i turisty, v okolí chalupy se nachází Adršpašské skály, Broumovské stěny, Ruprechtický Špičák - nejvyšší vrchol Javořích hor.
Zoo farma Wenet a nebo Jízdárna Hejtmánkovice s možností vyjížděk na koni.
Objekt je momentálně plně obsazený na 2 měsíce dopředu s nájmem 17.000,-/týden.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 160 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 622 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 162 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
