Petra Herman Veličková
Prodej bytu 3+1 70 m², Náchod
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 76m² (podlahová plocha činí 70 m2), který se nachází v posledním, 8. patře udržovaného panelového domu v klidné části Náchoda (Staré Město nad Metují). Díky rohové poloze bytu a umístění v nejvyšším patře si zde užijete naprosté soukromí, ticho a ničím nerušený výhled na široké okolí. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí a má zděné jádro, takže splňuje nároky na moderní a pohodlné bydlení. Obývací pokoj i kuchyně jsou příjemně prosvětlené díky jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Balkon je ideálním místem pro ranní kávu i večerní odpočinek – díky poloze na rohu domu zde nebudete rušeni pohledy sousedů. Dům je ve výborném technickém stavu – je kompletně zateplen včetně střechy, která byla nedávno rekonstruována. Na střeše jsou instalovány moderní solární panely, které spolu s tepelným čerpadlem pomáhají s ohřevem teplé vody a vytápěním. Výsledkem jsou výrazně nižší náklady na energie oproti běžným domům. Dispozice: vstupní chodba, ložnice s vestavěnými skříněmi a výhledem do krajiny, obývací pokoj, dětský pokoj, prostorná kuchyň s jídelnou a vstupem na velmi slunný balkon, zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží sklep a k dispozici je i společná kolárna/kočárkárna. Samozřejmostí je výtah, který usnadňuje každodenní život, zvlášť při bydlení v nejvyšším patře. Rekonstrukce: kompletně zrekonstruované jádro včetně stoupaček a rozvodů sítí, plastová okna, opravený balkon, kuchyň vč. vestavěných spotřebičů (elektrická trouba, sklokeramická deska, digestoř, dřez). Lokalita je klidná, s dostatkem zeleně a dobrou dostupností služeb, obchodů, škol a veřejné dopravy. V blízkosti se nachází také Oblastní nemocnice Náchod, a nákupní středisko Albert. Parkování je možné v okolí domu. Díky kombinaci perfektní polohy, moderních technologií a příjemné atmosféry nabízí tento byt opravdu výjimečné bydlení. Pocit klidu, soukromí a krásný výhled si musíte zažít osobně – fotografie to nedokáží plně vystihnout. Rád bych Vás pozval na osobní prohlídku tohoto krásného bytu, který věřím Vás nadchne.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2300 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 3 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |