Eva Zajíčková
Prodej rodinného domu 227 m², Meziměstí
4 290 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný dům 6+1 (227 m2), v malebném prostředí CHKO Broumovsko, na úpatí Javořích hor pod Ruprechtickým Špičákem, s velkým pozemkem 1622 m2 v obci Ruprechtice u Broumova. Dům s číslem popisným je obklopen krásnou přírodou a je možné ho využít pro celoroční bydlení nebo jako objekt pro klidnou rekreaci.
V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj s krbem (8x4 m2), prostorná kuchyň kachlovými kamny a s jídelnou (6x6 m2), s kuchyňskou linkou a sporákem se sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubu, myčkou nádobí, elektrickou troubu a lednici. Hlavním skvostem kuchyně jsou však kachlová kamna, které dodávají domu to pravé kouzlo. Dále je zde menší pokoj (2x2,5 m2) a prostorná koupelna s pračkou a podlahovým topením. Koupelna byla nově rekonstruovaná v roce 2016 a je bezbariérová, stejně tak jako celé přízemí. Do patra vedou úplně nové krásné, dřevěné schody, v patře jsou pak další 4 prostorné ložnice.
Po zdařilé modernizaci je možné pokoje v patře vytápět krbem z obývacího pokoje díky rozvodům horkého vzduchu, jinak jsou zde také elektrické přímotopy, stejně tak v přízemí, kde se ještě vytápí pomocí kamen v kuchyni a krbu. Voda je zajištěna obecním řádem, a odpad je řešen septikem.
Jakmile vyjdete z domu, dýchne na vás klid a pohoda CHKO Broumovsko a její dechberoucí příroda. Před domem pobublává místní potok, který se v létě hemží pstruhy a za ním se rýsují kopce Orlických hor a louky na nichž se pasou krávy. Na zahradě je i venkovní posezení s přístřeškem, lavicí, stolem a grilem.
Chalupa se prodává včetně zařízení. S financováním této nemovitosti Vám ráda pomůžu. Doporučuji prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 158 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 622 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 162 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
